Offices 4 rooms in Genève

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+41 22 552 52 52

CHF 950'000.- CH-1202 Genève
Reference JCS1807023
Nbr of rooms 4
Livable space 88 m²
Year built 2009
Cette belle arcade de construction récente est idéalement située sur une route passante à proximité des Organisations Internationales.

D'une surface totale de 88 m2, elle dispose de 2 espaces de bureaux très lumineux, 2 salles de réunion vitrées avec stores, 2 toilettes, complétés par 2 jolies terrasses de chacune 13 m2 avec possibilité d'aménager une signalétique visible de la route.
Possibilité d'acquérir 1 place de parc en sous-terrain en supplément.

Actuellement exploîtée en bureaux, son insonorisation est parfaite et elle se prête à tout type d'activité.

Disposant de 2 entrées indépendantes, cette arcade peut aussi être séparée en 2 arcades de 44 m2 avec terrasse de 13 m2 et permettre ainsi 2 activités distinctes.

C'est aussi un excellent investissement locatif, avec rendement brut de 5%.

Une opportunité rare à ne pas manquer!

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